VITERBO -Il mercato immobiliare della Tuscia è a pezzi. Nel primo semestre 2012, ha subito un calo a livello provinciale del 26,9%, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Ancora più pesante il dato del capoluogo, dove si è verificato un vero e proprio crollo delle transazioni: -36,1%. Sia il dato provinciale che quello del capoluogo sono abbondantemente al di sopra della media nazionale, dove la contrazione del mercato ha fatto registrare una diminuzione del 22,7&.
Nel Lazio ha fatto peggio di Viterbo solo la provincia di Latina (-30,7%). Il calo è stato tuttavia pesante dappertutto: Frosinone (-24,7), Roma (-21,8%) e Rieti (-10,9). Latina e Viterbo città, inoltre, sono state molto più penalizzate dei rispettivi territori princiali. Il capoluogo pontino ha fatto registrare un crollo senza precedenti (- 44,9%) seguita a breve distanza da quello della Tuscia (-36,1%). Entrambe sono di gran lunga al di sopra del decremento subito dalla Capitale (-20,0%).
Anche le quotazioni degli immobili sono diminuite a Latina (-5,2%) e Viterbo (-4,4%). Al contrario, nel resto del Lazio, non è stata rilevata alcuna importante variazione rispetto allo stesso periodo del 2011.
NTN (Numero di Transazioni Normalizzate), quotazioni medie e variazioni % - province
|
Province |
NTN I sem 2012 |
Var %NTN |
Quota % NTN Italia |
Quotazione |
Var % quotazione I sem 2012 / II sem 2011 |
N. indice quotazioni I sem 2012 (base = I sem 2004) |
|
Frosinone |
1.213 |
-24,7% |
0,53% |
1.063 |
0,0% |
150,9 |
|
Latina |
1.909 |
-30,7% |
0,83% |
1.565 |
-2,2% |
137,6 |
|
Rieti |
799 |
-10,9% |
0,35% |
1.205 |
0,1% |
158,0 |
|
Roma |
20.133 |
-21,8% |
8,76% |
2.912 |
0,1% |
144,5 |
|
Viterbo |
1.448 |
-26,9% |
0,63% |
1.332 |
-1,8% |
156,2 |
|
Lazio |
25.502 |
-22,7% |
11,10% |
2.443 |
-0,1% |
144,9 |
|
Italia |
229.694 |
-22,6% |
100,00% |
1.574 |
-0,6% |
129,0 |
NTN, quotazioni medie e variazioni % - capoluoghi
|
Capoluoghi |
NTN I sem 2012 |
Var %NTN |
Quota % NTN Italia |
Quotazione |
Var % quotazione I sem 2012 / II sem 2011 |
N. indice quotazioni I sem 2012 (base = I sem 2004) |
|
Frosinone |
131 |
-10,9% |
0,18% |
1.948 |
0,0% |
184,6 |
|
Latina |
451 |
-44,9% |
0,61% |
1.594 |
-5,2% |
127,3 |
|
Rieti |
185 |
-17,6% |
0,25% |
1.568 |
0,6% |
156,6 |
|
Roma |
13.287 |
-20,0% |
18,00% |
3.385 |
0,4% |
138,9 |
|
Viterbo |
329 |
-36,1% |
0,45% |
1.488 |
-4,4% |
147,7 |
|
Lazio |
14.382 |
-21,4% |
19,48% |
3.221 |
0,3% |
139,2 |
|
Italia |
73.815 |
-22,6% |
100,00% |
2.289 |
-0,5% |
130,1 |
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